Immobilien Details

Eine sofort beziehbare, modernisierte 2-Zimmer Wohnung  mit separater Küche wartet auf Sie!  

Diese zentral begehbare, ca. 57m² große und sehr ruhige Eigentumswohnung befindet sich im 1. Liftstock eines Neubauhauses und ist hofseitig ausgerichtet.

Aufgrund der praktischen Größe sowie der idealen Raumaufteilung bietet sich die Wohnung sehr gut für Singles, Paare und für Anleger an.

Aufteilung und Ausstattung:

- Vorraum

- Wohnzimmer (ca. 24m²)

- Schlafzimmer (ca. 16m²)

- Küche

- Bad

- WC separat

- Abstellraum

- Keller 

Nachdem die Wohnung soeben teil-modernisiert wurde, befindet sie sich in einem hervorragendem Zustand. 

Kaufpreis: € 215.000 VB

Betriebskosten: € 367 (inkl. Rücklagen, Heizung, WarmWasser und USt.)

Nebenkosten:

Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %

Grunderwerbsteuer: 3,5 %

Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

Provision: 3% + 20% USt.

Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner!

Lagebeschreibung:

Lage und Anbindung:

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen aber ruhigen Wohnlage mit bester Anbindung im 10. Bezirk nahe dem Arthaberpark.

Schulen, medizinische Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Lebens sind im nahen Umfeld und zu Fuß rasch erreichbar.

Bus:  7A, 65A  (3 Min. Fußläufig)

Straßenbahn:  O, 11,  - Arthaberplatz  (3 Min. Fußläufig)

U-Bahn: U1 - Reumannplatz (7 Min. Fußläufig)

Allgemeines:

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-

Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit

vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter

Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch

und kompetent zu kümmern.

Herr Cama steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne telefonisch

unter 0676/ 718 66 66 oder per E-Mail an dc@realpark.at zur Verfügung!

• Preis : 215.000 €
• Räume : 2
• Fläche : 57 ^m2
• Kontakt : hn@realpark.at
• Standort : Inzersdorfer Straße